Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180 euros.
Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux de 60 m², entièrement meublé, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de standing normal. Cet appartement T3, rénové en 2015, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à une vue dégagée. Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos amis et famille ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un cocon douillet pour vos nuits reposantes. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent cet intérieur en bon état, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre foyer tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et agréable. Les parties communes de l'immeuble, également en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. À quelques pas de votre nouveau chez-vous, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à la maternelle, l'école élémentaire, un médecin généraliste et le bus. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un collège, un restaurant et un médecin généraliste. En voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs parcs et jardins, une alimentation générale, un hôpital et un parc et jardin en seulement 5 à 10 minutes.
Loyer de base 900 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Elodie MATHIEU Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
60 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
780 %
35.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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