Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 217.83 euros.
CRONENBOURG - Saint Florent - Appartement 3 pièces avec parking Cet appartement 3 pièces, construit en 2021, est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, il offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle à toute heure de la journée.
L'appartement, d'une surface habitable de 72,61 m², se compose de trois pièces, un séjour spacieux avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau moderne.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux différents étages. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une sécurité et un confort supplémentaires.
L'état général du bien est impeccable, avec des finitions de haute qualité et des matériaux modernes. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, conformément à la norme RT 2012. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous.
En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité à 5 min à pied, tels que des épiceries, des restaurants, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway sont accessibles à 5 et 10 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture.
Loyer de base 1125.00 /mois. Provision sur charges 160 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 663.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.61 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
943.93 %
19/06/2025
160.00 € / mois
2021
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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