Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 210 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69.90 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2006. Cet appartement non meublé et non équipé est en excellent état et offre une vue dégagée sur la ville.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres spacieuses vous offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent ce cadre de vie confortable.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec un potentiel d'aménagement personnalisé. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Plusieurs bus et tramways sont accessibles à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, épiceries, restaurants, parcs et jardins à proximité. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles en voiture ou à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 909 TTC à la charge du locataire comprenant 210 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 808 /mois. Loyer de base 808 /mois. Provision sur charges 72 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 808 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976.00 et 1321.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69.9 m²
24 m²
3
2
1
1
1 sur 1
909 %
17/07/2025
72.00 € / mois
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOBILIERE DU RHIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
