Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 218.19 euros.
STRASBOURG 67200 - Beau T3 avec terrasse exceptionnelle de 44 m² et garage
Découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 72,73 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente récente. Atouts principaux : Pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse spacieuse de 44 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur Cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour la convivialité Deux chambres confortables dont une avec placards Salle de bains + WC séparés pour plus de praticité Confort & prestations : Chauffage collectif pour un confort thermique optimal Ascenseur Garage fermé en sous-sol inclus Éligibilité fibre et haut débit. Localisation & cadre de vie : Rue Otto Back, idéalement situé, à proximité immédiate des commodités : À 5 minutes à pied : arrêt de bus, tramway, école maternelle et élémentaire, commerces de proximité, restaurants, parc et services médicaux. Crèches accessibles en moins de 10 minutes à pied. Hôpital à 5 minutes en voiture. Cet appartement combine modernité, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à saisir rapidement !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires de 945,49 TTC à la charge du locataire comprenant 218,19 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.73 m²
3
2
1
1
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945.49 %
29/08/2025
200.00 € / mois
2003
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nolwenn BINTZ
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