Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 203.00 euros.
Appartement T3 Spacieux et Lumineux - 67.37 m² avec Deux Balcons
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur située rue WESSERLING. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20.75 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcons de 11.46 m². Cet espace extérieur vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. Les deux chambres 10 et 11 m2 dont une avec balcon, vous offriront un havre de paix pour vous reposer. La cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. La salle de bains et le WC indépendant sont en bon état et prêts à être personnalisés selon vos goûts. Le chauffage individuel électrique assure une gestion optimale de votre confort thermique. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Un local vélo complète le lot. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des écoles, des supermarchés, des parcs et des transports en commun, facilitant votre vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité.
Contactez Philippe SAINT MARTIN agent commercial indépendant RSAC 522 499797 TGI STRASBOURG par téléphone au 07 71 15 33 08 ou par mail psaintmartin@imbs-immo.com
Honoraires de 879 TTC à la charge du locataire comprenant 203 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 905.00 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 905 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814.00 et 1102.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Philippe SAINT MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522499797
67.37 m²
11.46 m²
20.75 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
879 %
24/02/2026
90.00 € / mois
1995
2 (11.46 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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