Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 75 euros.
Idéalement situé rue d'Obernai, au coeur d'un quartier dynamique et recherché de Strasbourg, cet emplacement offre un équilibre parfait entre l'immersion urbaine et une sérénité inattendue.
Le studio « Odile » prend place au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Du haut de ses 25 m², il n'attend que vos valises pour faire rayonner son atmosphère douce et contemporaine. Suivez-nous pour la visite !
Dès l'entrée, « Odile » vous accueille dans une atmosphère lumineuse et apaisante. Il se dévoile à travers une pièce de vie optimisée, véritable coeur de l'appartement. Ce salon-séjour au style scandinave, avec son parquet clair et ses murs épurés, est une invitation à la détente. Le clou du spectacle reste l'accès direct à un balcon filant exposé Sud, véritable terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur les toits de Strasbourg.
Le coin cuisine, entièrement équipé et meublé avec goût, a été pensé pour votre confort : plan de travail effet bois, plaques de cuisson, réfrigérateur encastré et micro-ondes. Un espace dînatoire convivial avec mange-debout et tabourets hauts vient compléter cet espace. Le studio dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et moderne, avec baignoire, pare-douche, meuble vasque et WC.
Luminosité naturelle, agencement fluide et vue panoramique : les prestations de « Odile » sont une invitation à la sérénité au coeur de la ville.
DPE E/B Chauffage individuel électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris entre 610 et 890 (base de consommation 2021,2022,2023). Loyer mensuel hors charges : 630 Provision mensuelle de charges : 50 (incluant l'eau froide et la régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 260 Honoraires à la charge du locataire : 325 TTC dont 75 TTC pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
25 m²
1
1
7
325 %
31/03/2026
50.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
