Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 219 euros.
À Strasbourg, certaines adresses ont ce pouvoir de marquer l'esprit dès le premier regard. Niché au troisième étage avec ascenseur, sur la rue de la Division Leclerc, se trouve « Jellow », un appartement de 72 m² dont la lumière et la vue racontent à elles seules toute une histoire.
Son nom s'impose naturellement : depuis l'une des chambres donnant sur cour, on aperçoit la cathédrale et sa célèbre rosace, chef-d'oeuvre de pierre qui a inspiré le choix de ce mot simple et évocateur. Habiter « Yellow », c'est donc vivre au rythme de la ville tout en gardant, chaque jour, un lien poétique avec son monument le plus emblématique.
Dès l'entrée, les volumes surprennent par leur générosité. La pièce de vie, baignée de soleil, s'ouvre sur un balcon filant qui longe la façade et prolonge l'espace vers l'extérieur. Deux chambres composent la partie nuit, dont l'une tournée vers la rue et l'autre vers la cour et la cathédrale. La salle de bains se distingue par ses dimensions confortables et son élégance, avec baignoire d'angle, double vasque et fenêtre. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de préserver la convivialité du séjour, tandis que des WC séparés complètent l'agencement.
Plus qu'un simple appartement, « Yellow » incarne une certaine idée de la vie strasbourgeoise : la luminosité, le charme et la proximité immédiate avec le coeur historique. C'est un lieu où le quotidien se teinte de poésie, un écrin rare en plein centre-ville.
DPE E/E (chauffage collectif au gaz) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 et 3140 par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023).
Loyer mensuel hors charges : 1 130 Provision mensuelle de charges : 170 (entretien des parties communes, eau froide, chauffage, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 260 Honoraires à la charge du locataire : 936 TTC (comprenant 216 TTC pour l'état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
73 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 5
949 %
14/05/2026
170.00 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
