Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 69 euros.
À Strasbourg, l'histoire se raconte à chaque coin de rue : des canaux scintillants aux façades pittoresques, des terrasses animées aux cours intérieures dérobées, le coeur de la ville conjugue à la perfection animation et sérénité. À deux pas de l'effervescence et des bonnes adresses, la Cour du Moulin Zorn séduit par son atmosphère unique, presque hors du temps. Eh bien ! C'est au sein de ce havre de paix secret que nous vous emmenons visiter notre coup de coeur : le studio « kaki ». On visite ?
C'est au 1er étage que l'appartement « kaki » nous accueille et nous montre ses plus beaux atours dès l'entrée. Ce charmant studio loué non meublé a été pensé pour optimiser chaque espace avec soin et beaucoup de goût. On y retrouve une atmosphère particulièrement chaleureuse, portée par un agréable parquet au sol et de grandes ouvertures vitrées qui baignent la pièce principale d'une douce lumière naturelle tout en offrant une jolie vue arborée.
Passée la pièce de vie, vous découvrirez le coin cuisine astucieux, cette kitchenette moderne marie esthétique et fonctionnalité, son plan de travail chaleureux façon bois, sa plaque de cuisson et ses rangements optimisés. Le confort quotidien se prolonge dans la salle de bain, un espace moderne et soigné équipé d'une baignoire, d'un meuble vasque suspendue avec des tiroirs de rangement et d'un espace prévu pour accueillir votre machine à laver.
Avec ses prestations soignées, sa luminosité et son emplacement exceptionnellement préservé à la Cour du Moulin Zorn, « Kaki » s'impose comme le studio idéal pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer praticité, calme absolu et douceur de vivre... au coeur de Strasbourg. Une opportunité rare sur le marché !
DPE D/C (chauffage collectif réseau de chaleur urbain). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 340 et 490 (base de consommation au 01/01/2021). - Loyer mensuel hors charges : 489 - Provision mensuelle de charges : 105 (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 489 - Honoraires à la charge du locataire : 299 TTC dont 69 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
23 m²
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299 %
15/06/2026
105.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
