Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 121 euros.
RÉSIDENCE PARTAGÉE 4 CHAMBRES Entrée du Neudorf - 21 route du Polygone Pour étudiants ou jeunes actifs qui veulent l'autonomie d'un studio sans en payer le prix. Appartement entièrement refait à neuf à l'été 2025.
LE LIEU
Tram : Arrêt Étoile Polygone à 1 min à pied.
Commerces : Centre commercial Rivétoile à 5 min.
Études : Campus universitaire à 10 min (tram ou vélo).
Gare, hyper-centre et Quartier européen directement accessibles en tram.
L'APPARTEMENT
4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Configuration rare à Strasbourg, inédite à ce prix dans le quartier. Mobilier professionnel solide, pensé pour durer. Balcon partagé avec vue sur la Cathédrale.
VOTRE CHAMBRE (14,52 m²)
Lit confortable, double armoire, bureau avec chaise ergonomique (idéal études / télétravail). Salle d'eau privative : douche, vasque, miroir, sèche-serviette, WC.
Charges tout compris (eau, électricité, chauffage, Wi-Fi) : 90 /mois
Total mensuel : 690 CC
Dépôt de garantie : 1200
Honoraires locataire : 200
Éligible APL
PROFIL RECHERCHÉ
Étudiants (avec garants / Visale acceptée), alternants ou jeunes actifs. Tous les profils sérieux sont les bienvenus ! On recherche des personnes respectueuses des espaces partagés, prêtes à s'investir dans une colocation agréable et conviviale.
CANDIDATURE
Présentez-vous en quelques lignes : prénom, âge, situation (études/travail), ce qui vous amène à Strasbourg, et votre date d'entrée souhaitée.
Réponse sous 72 heures. Visite organisée pour les profils retenus.
1804 Associés
comprenant 121 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 /mois. 90 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 600 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1436.00 et 1944.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
40.31 m²
27 m²
1
4
1
1
2 sur 4
90.00 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien ESPEJO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
