Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 177 euros.
Bienvenue dans cet appartement T3 de 58.83 m², situé au coeur de Morangis (91420). Entièrement rénové en 2023, cet appartement non meublé vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC, il est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace généreux.
L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Depuis le balcon, profitez d'une vue agréable sur la rue, idéale pour vos moments de détente en plein air.
Le standing normal de l'appartement se reflète dans son état intérieur et des parties communes, tous deux en bon état. Le chauffage individuel assure une maîtrise parfaite de votre confort thermique. Un stationnement extérieur est également à votre disposition pour faciliter vos déplacements.
Morangis est une ville dynamique où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, 1 école élémentaire, et 2 commerces d'alimentation générale. En 10 minutes en voiture, accédez à 8 arrêts de tramway, 1 crèche, 1 maternelle, et 5 restaurants. Un hôpital et 5 médecins généralistes sont également à 10 minutes de chez vous, que ce soit à pied ou en voiture.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque matin commence par une vue apaisante et chaque soir se termine par un dîner dans votre cuisine lumineuse. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer chaleureux et fonctionnel à Morangis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires de 765 TTC à la charge du locataire comprenant 177 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 805.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.83 m²
3
2
1
1
765 %
50.00 € / mois
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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