Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 176.47 euros.
Disponible le 31 octobre / résidence séniors.
Superbe T3 de 58 m² situé au 1er étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Thonon-Les-Bains, impasse de la passerelle.
LE LOGEMENT Entrée avec visiophone Séjour lumineux avec baie vitrée Deux chambres avec placards aménagés Cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, hotte aspirante, plan de travail stratifié, crédence, plaque de cuisson vitrocéramiques 4 feux, évier inox encastré avec robinet mitigeur, emplacements réfrigérateur, four, lave- vaisselle et lave-linge Salle d'eau adaptée aux séniors avec douche au ras du sol, siège rabattable, barres d'appui et de maintien, WC réhaussés.
LES PLUS Balcon exposé sud-est Place de parking en sous-sol Ascenseur Résidence aux normes PMR Chauffage et eau chaude collectifs
LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter : d'un espace détente, d'un espace loisirs, d'un espace cuisine. Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas.
Honoraires de 764,11 TTC à la charge du locataire comprenant 176,47 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 812.00 /mois. Provision sur charges 226 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 812 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 280.00 . Date de réalisation du DPE : 28-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.24 m²
13.58 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
764.11 %
01/11/2026
226.00 € / mois
2017
Sud
Est
1 (13.58 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAGESTIMM
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