Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses 71,07 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 1 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente.
Cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux habitants dès aujourd'hui.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une vie urbaine animée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés et un parc pour des promenades relaxantes. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 minutes à pied et des métros à 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges, tous à 10 minutes à pied. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires de 924 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1250 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11
71.07 m²
1 m²
3
2
1
1
924 %
01/01/2025
50.00 € / mois
Oui
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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