Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Appartement T3 lumineux et spacieux de 64,84 m² au premier étage d'une résidence charmante et sécurisée.
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet écrin de tranquillité baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse entrée qui ouvre sur un salon-séjour généreux, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
Les deux chambres, dont une parentale avec placard intégré, offrent un cadre intime et apaisant, parfait pour se ressourcer. La salle d'eau, équipée d'une douche moderne, et les WC indépendants complètent cet agencement pratique et fonctionnel.
L'appartement, construit en 1948, allie le charme de l'ancien à des matériaux de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage individuel vous permet de régler la température selon vos préférences, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les sols en parquet, soigneusement entretenus, ajoutent une touche d'élégance et de douceur sous vos pieds.
Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille en expansion ou un professionnel en quête d'un espace de vie à la fois pratique et inspirant, cet appartement est fait pour vous. Son emplacement stratégique et son ambiance sereine en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle sans compromis.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie où chaque instant devient un plaisir. Cet appartement vous attend pour écrire ensemble une nouvelle page de votre histoire.
Proche de plusieurs commodités essentielles, cet appartement est idéalement situé pour une vie sans stress.
Contactez dès aujourd'hui l'agence SOGEM pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui ne demande qu'à devenir votre nouveau chez-vous.
Honoraires de 842,92 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100.00 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SOGEM : Patricia LAYNET Agent commercial (Entreprise individuelle). Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11
64.84 m²
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1
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850.7 %
13/02/2026
40.00 € / mois
1948
Individuel gaz
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PATRICIA LAYNET
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