Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce charmant appartement T1 de 16,10 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Ce petit bijou, non meublé, est prêt à accueillir vos idées et votre style pour en faire un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque rayon de soleil caresse les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement, bien que compact, est conçu pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un premier logement ou une résidence secondaire pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Pour les jeunes familles, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité, offrant un environnement sécurisé et éducatif pour vos enfants. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries et des restaurants, à quelques pas de votre nouvelle demeure.
En outre, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à proximité, assurant un accès rapide aux soins médicaux.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un espace qui reflète votre personnalité et votre mode de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet qui n'attend que vous !
Honoraires de 209,30 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 470.00 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11
16.1 m²
1
3
209.3 %
04/12/2025
40.00 € / mois
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
421
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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