Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 129 euros.
Proactive Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la location ce charmant duplex T2 bis, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien, à seulement 5 minutes à pied du métro, dans une rue calme et agréable.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'un grand espace de rangement (cagibi).
À l'étage, vous découvrirez une chambre, un espace bureau pouvant également faire office de coin nuit ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
Un bien fonctionnel et plein de charme, idéal pour une personne seule ou un couple.
A visiter dans tarder, disponible dès à présent.
Loyer de base 795 /mois. Dépôt de garantie 795 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1100.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
43.13 m²
2
1
1
1
559 %
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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