Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? Appartement T1 lumineux et fonctionnel Votre cocon idéal à portée de main !
Imaginez-vous dès aujourd'hui dans cet appartement T1 de 18,65 m², niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Ce petit nid douillet, construit en 1989, allie charme discret et fonctionnalité absolue. Non meublé, il vous offre une toile blanche pour exprimer votre style et créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou une personne en quête d'un pied-à-terre pratique, cet appartement est conçu pour vous accompagner au quotidien.
Un espace optimisé pour une vie harmonieuse Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, une sensation de sérénité vous enveloppe. La pièce unique, généreusement éclairée par une grande fenêtre, baigne dans une lumière naturelle apaisante qui danse sur les murs au fil de la journée. L'espace est intelligemment agencé pour offrir une sensation d'ouverture et de fluidité, tout en délimitant des zones distinctes : coin nuit cosy, espace de travail fonctionnel et salon convivial où vous pourrez recevoir vos proches en toute intimité.
Un cadre de vie où tout est à portée de main Ce T1 est bien plus qu'un simple logement : c'est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Imaginez les matins ensoleillés où le café fumant vous attend sur le balcon (si disponible), ou les soirées d'hiver blotties sous une couverture douillette dans votre coin nuit chaleureux. L'appartement est conçu pour s'adapter à votre rythme de vie, que vous soyez un adepte des réveils matinaux ou un noctambule qui apprécie les soirées calmes et reposantes.
Des atouts qui font la différence Cet appartement T1 présente de nombreux atouts qui en font une pépite rare sur le marché immobilier : - Une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenêtre, baignant l'espace de lumière naturelle toute la journée. - Un espace optimisé malgré sa surface modeste, exploité avec intelligence pour offrir un confort optimal. - Un calme absolu grâce à son emplacement au premier étage et une isolation phonique remarquable. - Une construction solide avec des murs en dur et une structure bien entretenue, garantissant stabilité et durabilité.
Votre futur chez-vous vous attend ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un appartement T1 où tout est réuni pour votre bonheur quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un espace de vie pratique, d'un cocon chaleureux ou d'un pied-à-terre fonctionnel, cet appartement est fait pour vous.
Contactez dès aujourd'hui nos conseillers SOGEM pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme discret et son potentiel inégalé. Votre nouveau chez-vous n'attend que vous !
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ? contact@sogem.fr | ? 01 23 45 67 89
SOGEM Votre partenaire immobilier de confiance Avec plus de 20 ans d'expertise, SOGEM vous accompagne dans votre projet immobilier avec professionnalisme et passion. Notre équipe dédiée met tout en oeuvre pour vous trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre budget. Faites confiance à notre savoir-faire et laissez-nous vous guider vers la propriété de vos rêves.
Honoraires de 242,45 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 449.00 /mois. Provision sur charges 28 /mois,...
18.65 m²
1
1
242.45 %
15/07/2026
28.00 € / mois
1989
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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