Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 193.80 euros.
Disponible le 13/09 / résidence séniors.
Superbe T3 de 63m² situé au 1er étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Toulouse Lalande, avenue de Fronton.
LE LOGEMENT Entrée avec visiophone Séjour lumineux avec baie vitrée Deux chambres avec placards Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé
LES PLUS Balcon de 34 m2 exposé sud Place de parking en sous-sol Ascenseur Résidence aux normes PMR eau chaude collective
LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter : d'un espace détente, d'un espace loisirs, d'un espace cuisine.
Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas.
ACCES : Metro : ligne B Bus : n°60-69
Loyer soumis au dispositif Pinel
Honoraires de 756,86 TTC à la charge du locataire comprenant 193,80 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 657.00 /mois. Provision sur charges 265 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 657 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.96 m²
34.69 m²
3
2
1
1
1 sur 3
756.86 %
13/09/2026
265.00 € / mois
2014
Sud
1 (34.69 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAGESTIMM
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