Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 178.89 euros.
Disponible de suite/ résidence séniors.
Superbe T3 de 59 m² situé au 2ème étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Toulouse Lalande, avenue de Fronton.
LE LOGEMENT Entrée avec visiophone Séjour lumineux avec baie vitrée Deux chambres avec placards aménagés Cuisine aménagée : meubles hauts et bas, plan de travail stratifié, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique, évier inox encastré avec robinet mitigeur, emplacements pour réfrigérateur, four, lave-vaisselle ou lave-linge. Salle d'eau adaptée aux séniors : douche au ras du sol, siège rabattable, barres d'appui et de maintien, WC réhaussés.
LES PLUS Balcon exposé nord Place de parking Ascenseur Résidence aux normes PMR Eau chaude collective
LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter : d'un espace détente, d'un espace loisirs, d'un espace cuisine.
Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas.
ACCES : Metro : ligne B Bus : n°60-69
Loyer soumis au dispositif Duflot.
Honoraires de 774,60 TTC à la charge du locataire comprenant 178,89 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 694.00 /mois. Provision sur charges 235 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 694 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
59.04 m²
6.40 m²
3
2
1
1
2
774.6 %
01/10/2026
235.00 € / mois
2014
Sud
1 (6.40 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Contact SAGESTIMM
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