Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 121.29 euros.
Disponible le 6 novembre / résidence séniors.
Superbe T2 de 40 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Toulouse St Simon, rue Règuelongue. Cette résidence séniors se situe dans le coeur du quartier Saint-Simon, à proximité de la place de l'église où se côtoient Mairie annexe, commerces, poste, cabinet médical et pharmacie.
LE LOGEMENT Entrée avec placard aménagé Séjour lumineux avec porte fenêtre Chambre avec placard aménagé Cuisine aménagée meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaques de cuisson électrique 4 feux, évier inox avec robinet mitigeur, emplacements four/micro-ondes, lave-vaisselle ou lave-linge Salle d'eau adaptée aux séniors : douche au ras du sol, siège rabattable, barres d'appui et de maintien, WC réhaussés.
LES PLUS Terrasse exposée sud-ouest Jardin de 27 m2 Place de parking en sous-sol Ascenseur Résidence aux normes PMR
LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter : d'un espace détente, d'un espace loisirs, d'un espace cuisine. Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas.
ACCES : Bus : ligne 87 arrêt Eglise Saint Simon ou lignes 58 et 53 arrêt Reguelongue. Métro : à moins de 10min en bus (lignes 87 ou 53) de la ligne A desservant le centre-ville.
Loyer soumis au dispositif Duflot
Honoraires de 525,19 TTC à la charge du locataire comprenant 121,29 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 568.00 /mois. Provision sur charges 224 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 568 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.03 m²
2
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525.19 %
08/11/2026
224.00 € / mois
2015
Sud
Ouest
Oui
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Oui
Oui
Contact SAGESTIMM
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