Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 264 euros.
Découvrez cet **appartement T3/4** au charme intemporel, où l'histoire et la modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique.
Imaginez-vous ouvrir la porte d'un appartement de **80 m²**, chargé d'histoire et de caractère, où chaque recoin raconte une histoire. Construit en 1948, cet appartement ancien vous offre une expérience de vie authentique, où le charme des matériaux d'époque se marie harmonieusement avec les équipements modernes.
Avec ses **4 pièces** dont **3 chambres**, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un espace généreux. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois cosy et lumineuse. La cuisine, **aménagée et équipée** dans un style américain, est le coeur battant de la maison. Imaginez préparer des repas gourmands tout en discutant avec vos invités, ou savourer un café du matin en profitant de la vue.
La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires pour un moment de détente quotidien. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité, surtout lorsque plusieurs personnes partagent l'appartement. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une vie quotidienne des plus agréables.
Non meublé, cet appartement vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Investir dans un bien ancien comme celui-ci, c'est faire le choix de la durabilité et de la qualité des matériaux, garantissant un cadre de vie chaleureux et intemporel.
À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commodités pour compléter votre expérience de vie : courses quotidiennes, balades en plein air, transports en commun, écoles et espaces verts sont facilement accessibles, offrant une mobilité optimale et un cadre de vie équilibré.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Honoraires de 968 TTC à la charge du locataire comprenant 264 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 /mois. 30 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 650 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1063.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86.7 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
968 %
30.00 € / mois
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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