Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Particulier loue T4 Meublé et moderne - 3 Chambres, Terrasse et Parking Sous-Sol Bel appartement T4 spacieux et lumineux au 1er étage d'une petite résidence moderne de 4 étages, dans un quartier calme et recherché (quartier Giraudeau Strasbourg). Descriptif du bien : Surface : T4 de 77 m² de 3 chambres spacieuses avec de grands placards intégrés, un lit 140 avec literie neuve, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. Séjour lumineux : Profitez d'un grand séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente. Cuisine aménagée et équipée : Cuisine moderne comprenant machine à laver, congélateur, et tout le nécessaire pour votre confort au quotidien. Terrasse privative : Un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et des repas en plein air. Place de parking : l'appartement dispose d'une place de parking sécurisé en sous-sol. L'immeuble se situe dans une rue à sens unique peu passagère, vous profiterez du calme du quartier et de toute ses commodités. Grâce à son excellent diagnostic énergétique (DPE C), l'appartement consomme très peu d'énergie.
L'appartement est disponible à partir du 20 Avril 2026 Le loyer est de 1 130 euros + 65 euros de charges (incluant l'eau et l'entretien des communs). Les colocations sont acceptées (location à la chambre à 450 euros / chambre)
Pour postuler, envoyez-nous un message en présentant votre situation, et les éléments constituant votre dossier : - 3 derniers salaires, avis d'impôts 2024, contrat de travail ou attestation d'emploi. - Garants obligatoires
Loyer de base 1130 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castimm Investissements : Fondateur - Aurélien HUET Carte T 37012020000044970 RCP SOCAF
76.44 m²
4
1 sur 3
65.00 € / mois
Oui
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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