Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 168 euros.
## **À DEUX PAS DE LA PLACE DU MARCHÉ RABELAIS GRAND T2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING**
Situé à proximité immédiate de la **place du marché Rabelais**, découvrez ce spacieux **appartement T2 de 56 m²**, en parfait état, au sein d'une résidence très bien entretenue.
### **Descriptif du bien**
* Grande entrée avec placards intégrés * Séjour lumineux * Cuisine aménagée * Chambre confortable * Salle de bains * WC indépendant * Dressing
### **Les + du bien**
* Grand balcon agréable * Cave privative * Place de parking privative * Ascenseur dans la résidence * Appartement en parfait état
### **Informations complémentaires**
* Chauffage, eau chaude et entretien des parties communes inclus dans les charges * Proche commerces et transports * Libre début septembre
? **Un appartement spacieux, confortable et idéalement situé, à visiter sans tarder !**
Honoraires de 616 TTC à la charge du locataire comprenant 168 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
