Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 253.64 euros.
? RARE : L'esprit 'Maison' au format XXL 174 m² de confort au calme
Vous recherchez l'espace d'une maison sans les contraintes d'un terrain ? Ce bien unique est fait pour vous. Situé dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe appartement de 174 m² occupant une partie de maison. Un véritable havre de paix offrant des volumes impressionnants et des prestations pensées pour la vie de famille.
? Les points forts de ce bien :
Volume & Espace : Une surface rare de 174 m² où chaque pièce respire.
Performance Énergétique : Chauffage centralisé aux granulés (pellets), une solution écologique et économique.
Prêt à vivre : Cuisine moderne entièrement équipée et salle d'eau moderne
? Une distribution idéale :
Espace de vie : Une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur de grands espaces de vie baignés de lumière.
Coin Nuit : 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau en télétravail.
Salle de bain 'Bien-être' : Une vaste salle d'eau comprenant à la fois une douche à l'italienne et une baignoire pour des moments de détente.
Annexes & Stockage : Un grenier privatif, ainsi qu'une grande pièce technique (chaufferie / stockage) pour un rangement optimal.
? Localisation : Secteur calme, à quelques minutes des commodités. ?? Technique : Chaudière à pellets performante, double vitrage.
Honoraires de 930 TTC à la charge du locataire comprenant 253,64 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1716.00 et 2322.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
174 m²
6
4
1
1 (séparé)
930 %
24/04/2026
30.00 € / mois
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FONCIA AUBERT
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