Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180.21 euros.
AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM.FR.
Bien soumis au dispositif PINEL et GLI (PAS DE GARANTS SAUF ETUDIANTS).
Disponible le 17 décembre 2025
A proximité immédiate de Carré de Soie, magnifique T3 de 60.07 m² au 2ème étage avec ascenseur situé rue Charlotte Delbo à Villeurbanne. Cet appartement récent est composé d'une grande pièce de vie de près de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson), de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon complète ce bien.
Jouissance exclusive d'un box en sous-sol.
Chauffage : individuel gaz Eau chaude : individuelle gaz
Transports en commun : métro A, tram T3 et bus (arrêt Vaulx-en-Velin La Soie) Proche de toutes commodités (centre-commercial, écoles, parcs, )
Loyer charges comprises : 865.99 TCC Charges : 70 Dépôt de garantie : 795.99 Honoraires de location : 780.91 Dont état des lieux : 180.21
DPE : C, 66kWh/m²/an, GES C,12kg/CO2/m²/an Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 387 et 523. Prix moyens des énergies sur 2021.2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 780,91 TTC à la charge du locataire comprenant 180,21 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795.99 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795,99 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 387.00 et 523.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.07 m²
3
2
780.91 %
18/12/2025
70.00 € / mois
2021
1
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cloé LOCQUE
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