Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 176.76 euros.
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Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés, pas de garants physiques sauf étudiants
Disponible le 29 octobre 2026.
Quartier Grand Clément, joli T3 de 58.92 m² situé au 96-98 rue de Cyprian à Villeurbanne.
Cet appartement récent est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, four micro-ondes et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une terrasse de 12m² accompagne ce bien. Jouissance exclusive d'un box fermé en sous-sol.
Chauffage : individuel gaz Eau chaude : individuelle gaz Eau froide : individuelle
Transports en commun : tram T3 (arrêt Gare de Villeurbanne), bus (arrêt Cyprian-Genas), TB12 Proche de toutes commodités (commerces, écoles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer charges comprises : 862.08 TCC Charges : 65.00 Dépôt de garantie : 797.08 Honoraires de location : 765.96 Dont état des lieux : 176.76
DPE : C, 60kWh/m²/an. GES : C, 12 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 343 et464, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires de 765,96 TTC à la charge du locataire comprenant 176,76 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 797.08 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 797,08 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 343.00 et 464.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.92 m²
3
2
765.96 %
30/10/2026
65.00 € / mois
2022
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cloé LOCQUE
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