BEAU POTENTIEL - APPARTEMENT 2 PIÈCES A RENOVER AVEC COMBLES
Cet appartement à Châtillon offre un beau potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Avec ses 2 pièces et ses combles à aménager, il pourrait être transformé en un espace de vie agréable et fonctionnel. De plus, sa situation au dernier étage d'un immeuble des années 30 lui confère un charme particulier, avec son parquet d'origine, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond.
L'inclusion des combles dans la vente offre une opportunité intéressante d'extension ou de reconfiguration de l'espace, par exemple pour créer une chambre supplémentaire.
Les autres atouts de cet appartement incluent un grand jardin commun, une cave et sa proximité avec les écoles, les transports en commun (tramway T6 et métro), ainsi que les commerces locaux et le marché.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez Delphine Mathieu, qui pourra vous fournir tous les détails nécessaires sur ce bien.
Des photos sont fournies en complément pour montrer les possibilités de rénovation de l'appartement, elles présentent un autre appartement identique rénové à un étage différent de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 1990.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf
Votre conseiller Winkey : Delphine MATHIEU - Tél. 0611225182 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 432 888 RCP AIG Europe SA La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
6 543 €
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
1930
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
664
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
147
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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