Vente appartement 2 pièces

349 000 €

APPARTEMENT À RÉNOVER -- BALCON -- ASCENSEUR -- CHARME DE L'AN

Paris 75010

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Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces de 33,13 m2 Carrez, situé dans une rue calme et recherchée du 11ème arrondissement, perpendiculaire à la rue de la Roquette.
À proximité immédiate des métros Père-Lachaise et Voltaire, à quelques minutes de la mairie du 11ème, des commerces de bouche, restaurants, cafés et de toute l'animation du quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable au quotidien.
Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble ancien bien tenu datant de 1885, le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour exposé ouest, donnant sur rue et ouvrant sur un BALCON d'environ 2 m2, une chambre spacieuse sur cour exposée EST, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
L'appartement est à rénover, mais offre un très beau potentiel grâce à sa distribution cohérente, son balcon, sa double orientation rue/cour, son charme de l'ancien et ses volumes bien proportionnés.
Une cave saine complète ce bien.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

310

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)