Magnifique T3 de 67m² avec vue dégagée sur la plaine
Voici une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de lumière et d'espace ! Ce superbe appartement T3 de 67m² vous séduira par ses nombreux atouts :
### Luminosité et vue dégagée
Baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres neuves, cet appartement offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et apaisant.
## Travaux a prévoir
Appartement a ENTIÈREMENT RENOVER sauf les fenêtres.
### Double garage de 35m²
En plus de l'appartement, ce bien est vendu avec un double garage de 35m² avec une hauteur sous plafond de 3,50m. Un espace idéal pour ranger vos véhicules, vos affaires ou même aménager un atelier.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un primo-accédant, cette annonce est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prévisions pour investisseurs dans 2 ans il sera possible dacheter l'appartement de l'étape au dessus et le deuxième garage .
Cette annonce référence 227495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
2 409 €
3
2
1
1940
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PASTOR-MOULINIE THOMAS
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