Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant des années 1850, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses plafonds voûtés et ses sols anciens colorés d'époque.
L'appartement se compose actuellement de :2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger (pouvant également servir de 3e chambre), ainsi qu'une cuisine indépendante.
En rez-de-chaussée, une cave privative abrite la chaudière au gaz.
L'accès se fait par un escalier en pierre avec droit de passage. Petite copropriété, avec charges réduites (à confirmer).
Avec une classe énergétique C, ce bien offre une efficacité supérieure à la majorité des logements anciens ? un vrai atout pour le confort au quotidien.
Ses atouts :
? Emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et du marché hebdomadaire.
? Volumes généreux et charme de l'ancien préservé.
? Bien adapté aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et plein de cachet au c?ur de la vallée de la Cèze, entre Cévennes et Ardèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
118 m²
589 €
17 m²
4
3
1
1
1 sur 3
1850
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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