EXCLUSIVITE AC | IMMO
PANTIN 93500 / F2 / 44 M² / TRAVERSANT, CALME ET LUMINEUX / A 2 PAS DU FUTUR ECOQUARTIER !!
AC | IMMO _ Antonin Chauchard (Mandataire Immobilier) et effiCity vous proposent en exclusivité ce 2 pièces de 43,68 m² Carrez à rafraichir, dans une petite copropriété, près du métro Quatre Chemins (L7) et de la Porte de La Villette.
Idéal primo acquérant, jeune couple ou investisseur.
Situé au 1er étage (sur 4), il se compose ainsi :
- Entrée + couloir
- Salle de douche + WC
- Cuisine US aménagée avec îlot central (gaz disponible et actuellement en place)
- Salon (21 m² avec la cuisine)
- Chambre (13,29 m²)
- Cave
Transports : Quatre Chemins (L7), Rosa Parks (RER E).
Culture/Loisirs : Parc de La Villette, UGC Ciné Cité Paris 19, La Cité Fertile...
Marché des Quatre Chemins: avenue Edouard Vaillant (merc/vend/dimanche).
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Infos concernant le futur écoquartier des Quatre Chemins :
https://www.pantin.fr/la-ville/en-ce-moment/parc-de-lecoquartier-decouvrez-son-aspect-et-ses-usages-11109
Infos sur la rénovation de la Porte de La Villette :
https://www.paris.fr/pages/la-porte-de-la-villette-amorce-sa-transformation-19e-30782
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Charges de copropriété = 160 €/mois
Taxe Foncière = 985 €/an
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CONTACT
Pour plus d'informations, visites, photos et plans :
Antonin CHAUCHARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
45 m²
3 556 €
12 m²
2
1
1
1
1 sur 4
1952
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Antonin Chauchard
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