Découvrez votre futur écrin de vie : un appartement T4 de 70m² aux atouts insoupçonnés !
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Plongez dans un espace généreux et lumineux, avec ses 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, idéal pour toute la famille ou pour recevoir vos invités avec panache.
L'entrée s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses fenêtres en bois qui laissent filtrer les doux rayons du soleil. Les soirs d'hiver, blottissez-vous dans votre canapé devant une cheminée (à installer selon vos envies), ou les matins d'été, savourez votre café sur votre terrasse de 10m² qui s'étend comme un balcon sur la vie urbaine. Un balcon de 5m² complète cet espace extérieur, parfait pour des petits déjeuners en amoureux ou des apéritifs entre amis.
Les deux chambres, séparées par des cloisons à personnaliser, promettent des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. La salle de bain, équipée d'une douche, et les WC indépendants ajoutent une touche de fonctionnalité à ce tableau déjà idyllique.
Ce n'est pas qu'un simple logement : c'est une toile blanche qui n'attend que vos idées pour se transformer en un espace unique à votre image. Avec son état intérieur et ses parties communes nécessitant des gros travaux, vous avez l'opportunité rêvée de créer un intérieur qui vous ressemble. Imaginez des murs aux couleurs que vous chérissez, des sols qui épousent vos pas, une cuisine ouverte sur le salon pour des moments de partage inoubliables...
Le grenier accessible depuis l'appartement offre un espace supplémentaire inestimable : un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux pour les enfants, ou même un atelier créatif. Les possibilités sont infinies pour ceux qui osent rêver grand !
Perché au premier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en vous offrant une vue imprenable sur la rue animée en contrebas. La vie citadine s'invite à votre porte, avec ses marchés colorés, ses cafés chaleureux et ses boutiques de proximité.
Mais si l'envie de verdure vous prend, savourez le luxe d'un jardin privé qui s'étend comme une oasis de calme au pied de l'immeuble. Un lieu parfait pour cultiver vos plantes, organiser des pique-niques en famille ou simplement profiter du chant des oiseaux au crépuscule.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité : une boulangerie pour vos croissants dorés, une épicerie fine pour vos courses du quotidien, et une pharmacie pour vos petits bobos. Les transports en commun sont également à deux pas, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une station de métro à 7 minutes, vous reliant en un clin d'oeil aux quatre coins de la ville. Pour les amateurs de nature, un parc public se trouve à 10 minutes à pied.
Un cinéma, une bibliothèque et plusieurs restaurants complètent ce tableau d'une vie urbaine pratique et agréable.
Ce T4 de 70m² est une perle rare dans le paysage immobilier actuel. Avec son prix attractif et son potentiel inestimable, il représente une chance exceptionnelle de vous offrir un chez-vous sur mesure, à votre image. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une location rentable ou un investissement futur, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Ne tardez pas : les biens avec un tel potentiel se font rares et disparaissent rapidement du marché. Con...
70 m²
1 800 €
5 m²
4
2
1
1
1 sur 3
1 (5 m²)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Juliette BLANCHETTE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
