Situé au coeur du quartier calme de Bel Air à La Rochelle, venez découvrir cet appartement de 62 m2 très lumineux (vue dégagée et sans vis à vis Ouest/Est) qui offre un cadre de vie idéal. Il est proche du centre ville.
L'appartement dispose de trois chambres, donnant le choix d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou un dressing. Une salle d'eau (douche à l'italienne) et des toilettes séparées ajoutent un confort appréciable.
La pièce de vie principale offre un espace généreux (20 m2) avec un salon lumineux/ salle à manger harmonieusement intégrée à une cuisine ouverte (équipée d'un îlot) idéale pour les moments conviviaux en famille et entre amis.
Il est vendu avec une cave et une place de parking, soit confort rt rangement (+ local vélo).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sylvain PERRIGOUARD, Tél. : 0675804978, E-mail : sylvain.perrigouard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 983 874 686
62 m²
3 742 €
4
3
1
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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