APPARTEMENT T3, TRAVERSANT, VUE DEGAGEE, 2 BALCONS
Appartement situé au centre d'Ambilly au 4 ème étage dans une copropriété de 6 étages avec interphone.
Situation exceptionnelle : le tram se situe au pied de l'immeuble, vous êtes à 20 mn de Genève et à 10 mn à pied de la Gare d'Annemasse.
Idéalement situé, ce logement peut convenir à un couple de frontalier avec ou sans enfant , à un investisseur immobilier...ou à un premier achat coup de c?ur.
Vous entrez dans un hall en étoile avec un placard qui dessert toutes les pièces.
Vous trouverez une cuisine aménagée donnant sur un balcon ou vous pourrez mettre une petite table pour prendre un café ou un apéritif avec votre famille ou vos amis..
En face de la cuisine se trouve un salon - salle à manger de 17 m2 avec parquet et avec un balcon ou vous pourrez profiter de la vue dégagée sur le Mont Blanc et le Salève.
Vous trouverez 2 chambres de 12 m2 et 17 m2, une salle de douche et un WC indépendant.
Une cave et un Box fermé complètent ce bien.
Cet appartement immédiatement disponible n'attend que vous, pour une visite contactez moi au 06.14.42.79.13
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MariN. EI enregistrée au tribunal de commerce de Burg en Bresse sous le numéro RSAC 894 723 832
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1120 € et 1 560€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Référence agence : 9642
68 m²
3 625 €
3
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie MARIN
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