Appartement à vendre 2 pièces 25.73 m2 Investissement / Loca
Villeurbanne 69100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, dans le quartier Flachet à Villeurbanne. Ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro A (station Flachet), des commerces, des écoles et des services, garantissant une demande locative soutenue. L'appartement dispose d'une surface habitable de 25,73 m2, offrant un espace fonctionnel. Ce type de bien est particulièrement prisé pour la location étudiante ou meublée, grâce à sa situation au coeur d'un secteur dynamique et bien desservi. Points forts :
3ème étage : bonne luminosité et tranquillité
Surface optimisée pour un bon rendement
Localisation recherchée, à quelques minutes du centre-ville de Lyon
Forte demande locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs
Cet appartement constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé,
DPE Appartement : Consommations énergétiques : F / 445 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/138. Prix : 120 931 EUR.
25.73 m²
4 700 €
1
1
1
3 sur 3
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
445
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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