Découvrez cet appartement familiale de 5 pièces, très lumineux, au 7ème étage avec ascenseur. Il se situe dans une résidence calme et bien entretenue par un gardien. Proche du canal de Chelles et des bords de Marne, vous aurez toutes les commodités, les écoles et la gare RER à proximité . Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée , un double séjour bien agencé et spacieux, trois chambres, une salle de douche et un WC séparée avec lave main. une cave en sous sol vient complété ce bien. Une place de parking au pied de l'immeuble est disponible à location.
idéale premier achat ou investissement, cet appartement est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité ou pour une collocation
les +++ Ravalement et isolation extérieure récent
+++ Fenêtres en PVC et double vitrage récemment installées
+++ Volet électrique dans toutes les pièces
je suis disponible 7/7 pour vous présenter ce bien qui n'attend plus que vous !
Cette annonce référence 238900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES SANZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90354873300018.
Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
2 000 €
5
3
1
1
7 sur 10
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Charles SANZ
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