Appartement à vendre à La Tranche-sur-Mer 40 m2 Carrez, vé
La Tranche-sur-Mer 85360
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À vendre à La Tranche-sur-Mer, station balnéaire recherchée du littoral vendéen, découvrez ce charmant appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la plage et de la piscine, permettant de profiter pleinement de La Tranche-sur-Mer à pied. Ce logement offre une surface de 40 m2 loi Carrez et environ 47 m2 avec la véranda. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'un séjour lumineux et convivial prolongé par une véranda, véritable espace supplémentaire permettant de profiter du logement en toute saison, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse extérieure, idéale pour les repas, les moments de détente et les belles journées ensoleillées de la côte vendéenne. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout à La Tranche-sur-Mer, particulièrement pendant la saison estivale. Grâce à son emplacement privilégié, ce logement permet de rejoindre facilement la plage, le centre-ville de La Tranche-sur-Mer, les commerces, restaurants, marchés, pistes cyclables et activités de loisirs sans avoir à prendre la voiture. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre en Vendée, un premier achat ou un investissement locatif à La Tranche-sur-Mer, notamment pour de la location saisonnière. Chauffage poële à granules Copropriété de 20 lots dont 10 lots d'habitation. Charges de copropriété : 695 EUR par an, eau comprise. Surface : 40 m2 loi Carrez et environ 47 m2 avec la véranda. Une belle opportunité pour profiter de la vie en bord de mer et de tout ce que La Tranche-sur-Mer peut offrir. À découvrir sans tarder ! ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
47 m²
3 189 €
2
1
1
1
1978
2
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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