Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
VENTE À TERME LIBRE LYON 2?, BELLECOUR (69)
->96 m² de standing rue Victor Hugo, sans locataire, sans banque, avec jouissance immédiate ->Financement étalé sur 20 ans, sans intérêts ni prêt immobilier ->Décote implicite : levier patrimonial fort au coeur de Lyon LE BIEN ->Appartement T3 de 96,91 m² situé au 2? étage (ascenseur sur palier) ->Hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour de 51,27 m² exposé Est ->Cuisine ouverte équipée ->2 chambres au calme sur cour, salle de douche moderne, buanderie ->Rénovation complète en 2018 : allie charme de l'ancien et confort contemporain ->Immeuble bien entretenu, secteur Bellecour Ainay, très recherché
LE DEAL ->Capital initial : 234800 (dont 34800 d'honoraires inclus à charge acquéreur) ->Mensualités : 1583 /mois pendant 20 ans (indexation annuelle 2 %) ->Taxe foncière : 935 / an ->Financement sans crédit bancaire -> souplesse et fiscalité allégée ->Décote implicite : paiement progressif sur 20 ans ->Possession immédiate : possibilité de louer ou d'occuper dès la signature
POURQUOI C'EST MALIN ->Vous entrez dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon sans passer par la banque ->Jouissance immédiate = rentabilité immédiate ou confort personnel ->Forte valorisation à prévoir à la revente ->Un actif rare sur la Presqu'île, dans un marché ultra tendu ->Patrimoine de qualité, structuration intelligente, et fiscalité maîtrisée
KAHP VIAGER ->Plus de 12000 projets accompagnés ->268 M de patrimoine optimisé ->L'immobilier nouvelle génération : clair, stratégique, rentable
Mentions légales : RCS Poitiers 823 460 427 Risques : informations disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Bouquet 234 800 . Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 455 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995.00 et 1341.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
