Découvrez cet appartement T3 de 86 m² habitables, niché au coeur d'un immeuble de standing construit en 1970. Situé au premier étage sur deux, cet appartement offre une surface de 105 m², incluant deux balcons spacieux totalisant 19 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres confortables et un séjour de 33 m², idéal pour recevoir amis et famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien, offrant un confort optimal.
L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales. Une cave de 15 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : à 5 minutes à pied, vous avez accès au centre ville Aixois (proche cathédrale)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1587.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
5 349 €
19 m²
33 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
270.00 € / mois
1970
2 (19 m²)
Oui
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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