Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 109100 euros).
Charmant studio avec jardin privatif Aix-les-Bains Situé au dernier étage (2ème/2) d'une petite copropriété de seulement 9 lots à Aix-les-Bains, ce T1/2 lumineux offre une surface habitable de 24.54m². Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d'un atout rare : un jardin privatif de 57 m², véritable espace de vie extérieur. Le bien est composé de : Un séjour avec coin cuisine équipée. Une chambre Une salle d'eau. Un extérieur exceptionnel : jardin privatif de 57 m², offrant une vue dégagée et une exposition traversante. Stationnements et annexes : 2 places de stationnement extérieures. Cave privative.
Bien livré libre de toute occupation, en bon état intérieur et parties communes soignées.
Plus d'infos : Chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique. Menuiseries bois double vitrage. Cuisine équipée. Copropriété saine (9 lots, 3 logements) Pas de procédure en cours. Charges : 20 /mois environ Taxe foncière : 454 /an.
Ce studio avec jardin est une opportunité rare sur Aix-les-Bains, alliant intimité, extérieur généreux et prix accessible. Prix de vente : 119 900 HAI (honoraires à la charge du vendeur : 5 900 TTC) À visiter rapidement.
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 100 . Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
