AIX-LES-BAINS T3 de 69 m² entièrement rénové avec 2 stationnements privatifs Situé à Aix-les-Bains, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville et l'ensemble des commodités, découvrez ce charmant T3 de 69 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de très peu de lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une absence de voisin au-dessus. Entièrement rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux et propose de belles prestations, idéales pour une installation immédiate. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Elle est accompagnée d'une cuisine entièrement neuve et équipée, pensée dans un esprit moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau. Un espace cellier ainsi qu'un espace buanderie viennent également apporter un véritable confort au quotidien et de nombreux rangements. Pour un confort optimal en toute saison, le logement dispose d'une pompe à chaleur air/air réversible, permettant de chauffer l'appartement en hiver et de profiter de la climatisation durant l'été. La copropriété a elle-même fait l'objet de travaux de rénovation, tout comme les extérieurs, offrant ainsi un ensemble soigné et agréable. Les faibles charges de copropriété constituent également un véritable atout. Les copropriétaires ont également accès à 1un jardin commun. Autre avantage particulièrement recherché à Aix-les-Bains : le bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées, au sein de la copropriété, accessible par une barrière, vous garantissant un stationnement pratique et serein au quotidien. Son emplacement permet de rejoindre le centre-ville à pied, tout en profitant d'un accès rapide aux commerces, services, commodités et grands axes routiers. Un appartement clé en main, lumineux et entièrement rénové, réunissant confort, prestations, stationnement et emplacement privilégié. Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
