Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Le cabinet CGPI vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de type T2 situés au rez de chaussée de la résidence LES CALANQUES ( seuls appartements pour personnes à mobilité réduite). Un bon compromis pour des investisseurs qui souhaitent à la fois percevoir des loyers garantis par bail ( renouvelé en mai 2019)+ la possibilité de bénéficier de 8 semaines d'occupation/an . Le lot 4011 d'une superficie de 45,60m2+ 25,07m2 de terrasse +une place de parking couverte et sécurisée. Le Loyer 2024 est de 4946 euros/an + 8 semaines d'occupation
Le ravalement de la résidence a été voté et demeure à la charge des vendeurs. Piscine chauffée Salle de petits déjeuners salle de sport
Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Conseil en gestion de patrimoine et immobilier : Romain GENTILI Agent commercial (Entreprise individuelle)
45 m²
3 444 €
2
Oui
2010
Oui
1
Oui
Oui (125 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain GENTILI
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