CGPI est heureux de vous présenter en exclusivité un appartement de type F2 au 1er étage , d'une superficie de 51 m² en loi carrez et 13,25 m2 de terrasse. Sa Situation, Sur la route des sanguinaires, à proximité immédiate des plus belles plages de sable fin et à10 minutes en voiture du centre-ville Sa copropriété récente, de bon standing composé de 3 niveaux avec ascenseur dotée d'un parking collectif. Son confort soigné vous offrira un bel espace baigné de lumière grâce à son exposition Sud . Sa belle terrasse permettra de créer un autre espace de vie avec un bel aperçu mer. Sa composition : un hall d'entrée avec placard, un wc avec lave mains, une pièce à vivre avec un coin cuisine donnant sur la terrasse, une chambre avec placard et salle d'eau donnant également sur la terrasse. Ses prestations :Menuiseries double vitrage , volets roulants électriques cuisine équipée, peinture, carrelage, climatisation réversible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 310.00 et 480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Conseil en gestion de patrimoine et immobilier : Romain GENTILI Agent commercial (Entreprise individuelle)
51 m²
5 686 €
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
76.00 € / mois
2021
Sud
Est
Oui
1
1
1
Oui
Oui (143 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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