Votre agence Casabella est heureuse de vous présenter cette nouveauté en exclusivité.
Nous vous proposons cet appartement F3 développant une surface habitable d'environ 82m² avec jardin de 525m², terrasse couverte avec garage et stationnement intérieur. Son entrée est indépendante et l'espace extérieur entièrement clôturé.
Très ensoleillé grâce à son une exposition plein Sud, le séjour, confortable, bénéficie d'un accès direct au jardin et sa magnifique vue sur les collines environnantes.
La cuisine ouverte est entièrement équipée, elle offre de nombreux rangements ainsi qu'un agencement dans lequel fonctionnalité et élégance sont au rendez-vous. Un cellier / buanderie vient compléter l'ensemble et offre un espace fonctionnel appréciable au quotidien.
L'espace nuit, lui, se compose d'une salle de bain, de deux chambres dotées de placards muraux ainsi que d'un toilette indépendant.
Le garage, d'une surface de 20m² est attenant à l'appartement et y offre un accès direct. Il offre la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire.
Son jardin exposé plein Sud, promet de beaux moments de détente et de convivialité.
Cet appartement se trouve au coeur d'une résidence bâtie en 2020 composée de 4 logements et nichée sur les hauteurs de Trova sur la commune d'Alata.
Sa situation géographique permet d'apprécier le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre de Mezzavia et de toutes les commodités du quotidien : école et collège, supermarché, boulangerie, restaurants, transports en commun...
Cet appartement représente le compromis parfait entre maison et appartement.
Nous sommes à votre écoute pour toute demande de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 850.00 . Date de réalisation du DPE : 19-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASABELLA IMMOBILIER : Gérante - Alicia PIETRI Carte T 20012024000000002
82 m²
4 817 €
40 m²
3
2
1
1 (séparé)
2020
Sud
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
27
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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