À vendre Grand F4 de standing 115 m² Rez-de-chaussée surélevé Situé dans une petite copropriété intimiste et au calme, ce superbe appartement F4 de 115 m², entièrement rénové à neuf, séduit par sa luminosité, son cachet rare et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds de 3 mètres, les moulures d'époque et l'élégance des volumes.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
Une copropriété à taille humaine Seulement 3 propriétaires Entrées totalement indépendantes (pas de parties communes intérieures) Portail sécurisé 2 places de stationnement privatives Jardin collectif privatif à l'arrière de la copropriété Composition du bien À l'entrée : pièce indépendante de 10 m² avec point d'eau, idéale pourune activité professionnelle (coiffure, esthétique, massage, kinésithérapie, profession libérale ) ou une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque
Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (26 m²) Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau Grande chambre de 19 m² avec dressing Salle de bains de 11 m² avec double vasque, douche, baignoire et WC Cellier / buanderie de 5 m² Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement Annexes En sous-sol : cave, dégagement, WC et local technique Performance énergétique exceptionnelle Classe énergétique A Climatisation réversible Bosch Chauffage au sol Pompe à chaleur air/eau Daikin Ballon d'eau chaude thermodynamique Viessmann Situation idéale À 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Altkirch 20 minutes de Mulhouse et Belfort 30 minutes de Bâle, Saint-Louis et Weil am Rhein Proche de toutes commodités ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing, un projet mixte habitation/profession libérale ou un investissement patrimonial de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 696.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
2 165 €
5
1
1
2
Oui
2
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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