A vendre à AMBARES-ET-LAGRAVE APPARTEMENT AVEC JARDIN
Opportunité au sein d'une petite copropriété de 2 lots, un appartement rénové en rez-de-chaussée de type T3 avec jardin : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur un jardin clôturé avec une jouissance exclusive. Côté nuit, 2 chambres avec placards dont une de 14.90 m², une salle d'eau, un wc séparé. Vous apprécierez ses nombreux atouts : pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, les espaces sont optimisés avec de nombreux rangements, 2 places de parking complètent le bien.
Emplacement idéal, transport, commerces et écoles à pieds.
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
2 893 €
33 m²
3
2
1
1 (séparé)
1970
2
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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