Situé dans un quartier recherché d'Amiens , vous trouverez cet appartement qui se vit plus qu'il ne se décrit !! 52.34 m² de douceur de lumière et de liberté, en rez-de-jardin, ce joli deux pièces PMR a été pensé pour conjuguer confort, fluidité, parfaitement agencé et résolument cocooning. Prolongé par une belle terrasse : votre petit coin à vous pour prendre un café au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter du calme.
Côté nuit, une chambre aux allures de suite parentale, dotée de son dressing et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne , un espace intime et pratique pour commencer et terminer ses journées dans une ambiance chaleureuse.
Chaque espace est optimisé, bien pensés, accessibles et agréable à vivre.
Son atout supplémentaire? Un emplacement idéal, à proximité des commodités et des points d'intérêts du quotidien, tout en bénéficiant de ce petit supplément d'âme qu'offre une rez-de-jardin avec terrasse et deux places de parking en sous sol accessible par un ascenseur.
Venez vite découvrir cet appartement lumineux sa terrasse qui invite à ralentir sa suite parentale cocooning Un logement PMR pensé pour le confort Double vitrage , volets roulants, chauffage au gaz de ville Un emplacement qui facilite la vie
Bref un appartement facile à vivre , difficile à quitter Contactez l'agence Toit Pour Toi pour organiser une visite. Budget : 179?000 FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez CÉLINE DOUCHET au : 06 60 42 07 88 Agence Toit Pour Toi, 147 avenue du Général Foy, 80000 Amiens. RCS Amiens 948 141 056.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOIT POUR TOI : Céline DOUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 498 447
52.34 m²
3 229 €
2
1
1
1 (séparé)
74.00 € / mois
1
1
Oui (107 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Céline DOUCHET
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