Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3 de 66,39 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages, est une véritable invitation à la sérénité. Découvrez un intérieur en bon état, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, offrant une exposition ouest idéale pour des couchers de soleil enchanteurs. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable espace de vie, où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent un cocon de tranquillité. Le WC indépendant, quant à lui, ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Profitez également d'un balcon où vous pourrez savourer vos moments de détente en toute intimité. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur vous facilite l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant la sécurité de votre véhicule. Une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires et objets de valeur. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion Internet rapide et fiable. Pour votre confort et celui de vos proches, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, un restaurant et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une maternelle et une crèche. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs parcs et jardins ainsi qu'à une crèche. En 15 minutes à pied, vous rejoindrez un collège.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 414 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.01 m²
2 970 €
21 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
300.00 € / mois
1975
Ouest
1
Oui
Oui
1
1
Oui (414 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amadou FALL
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