Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Laissez la lumière vous guider dans ce T3 idéalement situé ! (quartier Les justices/La Madeleine) Imaginez un quotidien facilité par la proximité immédiate des commodités et le plaisir d'un intérieur baigné de soleil. Ce charmant appartement entouré de verdure n'attend que vous !
POINTS ESSENTIELS : Les charges de copropriété sont en moyenne de 150 euros par mois en incluant l'eau et le chauffage. Une baisse de coût est prévu suite au raccordement au mode de chauffage urbain biomasse ! Type : T3 (2 chambres) Surface : 57 m² Luminosité : Exposition Sud Extérieur : Balcon (5 m²) Étage : 1er sur 5 Rangements : Dressing + Cave + Grenier Stationnement : Facile (Extérieur) LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Pièce de vie conviviale : Séjour de 16 m² Travaux déjà effectués : Les menuiseries PVC/ALU et la cabine de douche en 2022/ Les têtes thermostatiques en 2024 Fonctionnel : Cuisine aménagée, salle d'eau moderne, WC séparés Confort : Chauffage collectif, fenêtres PVC/Alu Emplacement Stratégique : À pied (5-10 min) : Commerces, restaurants, médecin, crèche, écoles, bus
N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Mentions légales :
Annonce rédigée par HK Avenir Immobilier Forme juridique : SASU SIREN / RCS Angers : 941 541 807 Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' (Carte T) n° : CPI 4901 2025 000 000 007 délivrée par la CCI du Maine et Loire à Angers. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Allianz IARD Angers Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes - contact@anmconso.com - Tél : 01 58 64 00 55.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
57 m²
2 975 €
5 m²
16 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
6 %
150.00 € / mois
1974
Sud
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HAMEIDAT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
