Vente appartement 4 pièces

486 000 €

Appartement à vendre Annecy

Annecy 74000

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Honoraires à la charge du vendeur.

?? PROGRAMME NEUF À ANNECY – Résidence LES CAMARINESAppartements neufs du T2 au T5 – Pour habiter ou investir
? Annecy – À 1,5 km du centre historique
Découvrez Les Camarines, une résidence neuve à taille humaine située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.
? Disponibilités actuelles :• T2 : 12 appartements de 299 500 € à 348 000 €• T3 : 14 appartements de 403 000 € à 497 000 €• T4 : 3 appartements de 486 000 € à 541 000 €• T5 : 3 appartements de 749 000 € à 844 000 €
? Une résidence pensée pour le confort et la qualité de vieComposée de 36 appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire.
? Espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons, terrasses ou attiques? Appartements multi-orientés, lumineux? Stationnements privatifs boxés en sous-sol + places visiteurs? Locaux vélos spacieux et équipés (station de gonflage)? Local commun partagé? Prestations de qualité et conception durable
? Un projet engagé pour l'environnementUn vaste espace paysager central a été conçu comme un véritable îlot de fraîcheur, avec une grande diversité végétale.La biodiversité est au coeur du projet :• Conservation de 2 arbres remarquables• Nichoirs à oiseaux et hôtel à insectes• Bacs à compost• Favorisation des mobilités douces
? Un emplacement idéal et connecté• Bus ligne 2 (gare et centre-ville) et ligne 4 (campus Annecy) au pied de la résidence• Centre-ville d'Annecy à 11 min en voiture• Gare SNCF à 10 min en bus• Accès rapide aux axes autoroutiers• Genève à 45 km – Aéroport international à 50 min
? Vie pratique et familiale• Crèches et écoles à proximité• Collèges et lycées accessibles rapidement• Espaces verts, parcs, plage des Marquisats• Vie culturelle riche : Bonlieu, Arcadium, cinémas, auditorium
? Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, dans l'une des villes les plus attractives de France.
? Renseignements, plans et disponibilités sur simple demande :
Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74Adriaimmobilier
Si tu veux, je peux aussi te faire :? une version Facebook / réseaux sociaux? une version plus courte pour portails immobiliers? ou une accroche premium “coup de coeur Annecy” ??

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.