Découvrez ce bel appartement T2 de 50,70 m² situé au 1er étage d'une résidence soignée et très bien entretenue, avec une cave. L'appartement dispose d'un espace de vie agréable donnant sur un extérieur sympathique, idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité.
Le coin nuit propose une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, apportant une touche de modernité et de confort supplémentaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur et offre des parties communes soigneusement entretenues, témoignage d'une copropriété sérieuse et attentive. Quelques légers travaux de rafraîchissement permettront aisément de personnaliser ce charmant appartement selon vos envies.
Idéalement situé face à l'école maternelle et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : crèche, école élémentaire, collège accessible à pied, commerces, restaurants, médecins généralistes et espaces verts. Le futur tramway et l'arrêt de bus tout proches faciliteront vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour profiter pleinement d'une vie urbaine confortable et pratique.
Ne tardez pas à visiter !
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER Annemasse -Reynald Eteve 04.50.82.00.10 - 04 50 49 74 74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 et 0.01 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :
50.7 m²
4 280 €
10 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 4
166.66 € / mois
1989
Sud
Est
1 (10 m²)
Oui
Oui
Oui (160 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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